家裡的老房子，承載了一家人的記憶，也藏著幾十年累積下來的問題。赫柏空間設計專注嘉義地區的公寓與透天老屋翻新，從看不見的管線、防水開始整理，再重新規劃格局與收納，讓老房子重新適合現在的生活。

▍老屋常見的問題

・漏水、壁癌、天花水漬，每年補了又補
・水電管線老舊，負載不足或有安全疑慮
・格局零碎、採光不足，屋內總是暗暗的
・收納不夠，樓梯、走道佔掉太多空間
・家庭成員改變，長輩需要更安全的居住動線

▍我們怎麼做

1. 屋況評估：現場丈量，檢查漏水、管線與結構狀況，先找出必須處理的問題。
2. 基礎工程優先：防水、管線更新排在前面，這些完工後就被封在牆裡，沒有重來的機會。
3. 格局重整：依家庭成員與生活習慣，重新安排動線、採光與收納。
4. 設計到施工一次整合：設計與工程由同一個窗口負責，進度與預算清楚透明。

▍服務項目

・公寓、華廈老屋整體翻新
・透天厝全棟翻修
・老屋格局變更與空間規劃
・水電管線更新、防水工程
・工程統包與施工監造

服務範圍：嘉義市、嘉義縣。

▍服務流程

諮詢 → 現場丈量 → 平面配置討論 → 設計合約 → 工程合約 → 工程施工 → 完成交屋

▍費用參考

老屋翻新裝潢每坪 NT$10 萬起，設計費每坪 NT$4,000 起。實際費用依屋況、工程範圍與材料選擇調整，現場評估後提供完整估價。

▍老屋翻新案例

【緋・緒】老屋翻新｜21–30 坪
【雲隱之居】嘉義市老屋翻新

▍常見問題

Q：老屋翻新一坪大概多少錢？
A：A：老屋翻新裝潢每坪 NT$10 萬起。屋齡、漏水程度、是否更動格局都會影響費用，建議先預約現場評估。

Q：翻新需要多久？
A：A：依坪數與工程範圍而定，丈量評估後我們會提供完整的工期規劃。

Q：施工期間可以繼續住在家裡嗎？
A：全室翻新會涉及拆除、水電與防水工程，不建議居住。透天可評估分區或分階段施工。

Q：預算有限，可以分階段翻新嗎？
A：可以討論。我們會先建議必須優先處理的防水與管線，再規劃後續階段。

Q：老屋翻新需要申請室內裝修許可嗎？
A：視建物類型與工程內容而定，部分集合住宅需要申請。我們會在評估階段一併確認。

▍預約老屋評估

想知道家裡的老房子有哪些可能？歡迎加 LINE 或來電，預約現場評估。

加 LINE 預約評估：https://lin.ee/JTt9cHC｜來電 0987 583 978

【緋・緒】老屋翻新：https://www.herfulsins.com/projects/info.php?id=3153